在买房时,大多数购房者都存在这样一个误区,那就是只要我签了购房合同,交了钱,那么房子也就属于我了。其实不然,从法律角度上来讲,只有房子完成了过户手续,你拿到了房产证,那房子才真正属于你!请注意!买房过户太慢会有以下这5大风险,你还不着急吗? 阅读全文
买房过户 买房 购房合同购房者在买房时,除了要签订购房合同外,如果有对合同中未尽的条款事宜或有其他的补充事项,通常会额外再签订一个补充协议来进行补充说明,那么这个协议同样也是具有法律效力的。那么,购房者在此类补充签订时要注意哪些事项呢? 阅读全文
买房 补充协议 购房合同如果想要让开发商同意换房的话,那么需要符合一定的条件,否则是无法让开发商同意换房的。下面为大家介绍几种可以让开发商同意换房的条件和方法,具体如下所示:1、我们可以查看一下开发商是否有不动产登记证,五证是否齐全,假如开发商没有这些证件的话,那么开发商是 阅读全文
购房合同 买卖双方 买房在房产证上加名字是几乎是每个家庭都会面临的一个事情,所以我们需要了解一些相关的知识。房产证加名字这件事儿对于很多人来说认为是非常重要的。下面小编为大家介绍一些房产证上加名字的相关知识。 阅读全文
房产证 房产证加名字 购房合同1、婚前全款买房,只写男方或女方的名字婚前买房,登记在自己名下,购房款是婚前财产,房子属于个人婚前财产。2、婚前全款购房,登记在两人名下这种情况要区分区分情况:如果是婚房婚后共同居住,多认定是夫妻共同财产;如果是非婚房用作出租,多认定是自己对对方的赠 阅读全文
房产证 购房合同房贷办不下来有房地产开发商、政策发生变动和自身导致的三种情况,前两种情况导致房贷办不下来,开发商可以退首付款,如果是购房者自身原因导致的房贷办不下来,也可以退首付,但是同时需要支付开发商违约金。1、是开发商原因导致房贷办不下来如果你的房贷办不下来是开 阅读全文
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