1、注意个人征信现在的银行都是非常看重个人征信的，它显示了你的信誉度和诚实度，银行业会把借款人的征信好坏作为是否批贷的依据。一般情况下，如果个人征信记录中有连续三次累计六次以上的逾期记录，在很大程度上是会被拒贷的，而最常见的就是信用卡逾期，平时大家一 阅读全文
就在刚刚，贷款市场“降息”来了！根据央行官网9时30分发布的最新消息，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2020年4月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之 阅读全文
4月9日，北京住房公积金管理中心就启用新版合同单据及进一步精简贷款办事材料的新规面向社会公开征求意见。征求意见稿提出，公积金贷款的手续将更加简化，填写的表格少了，提交的材料更少，而且还可以选择快递的方式让贷款合同送到家。北京目前的楼市成交结构中，二手 阅读全文
从3月1日起，存量房贷利率开始转换。不少购房者因此陷入选择性焦虑，不知道到底应该选择LPR贷款市场报价利率加点的浮动利率，还是选择固定利率。那么，我们应该如何看待这次转换?从短期和中长期来看，五年期LPR走势将如何?普通购房者又该如何选择?选择性风险 阅读全文
两种方案有多大区别？选择挂钩LPR，未来会面临利率波动选择固定利率，也就是房贷利率水平在合同剩余期限内不变。记者咨询多家银行了解到，为了平稳过渡，转换时会延续此前利率水平。假设用户原来享受9折优惠，利率为：基准利率4.9%×0.9=4.41%，新合同 阅读全文
选择LPR，每月还款额都会变？周期最短可选一年，根据前一个月LPR报价计算实际上，这是利率市场化改革的重要一步。LPR是由具有代表性的18家报价行，在央行给出一个利率基础上，对本行最优质客户的贷款利率报价。相比贷款基准利率，LPR的市场化程度更高，更 阅读全文
谁需要转换？如果你的房贷同时符合以下三点，需要转换：1、在2020年1月1日前发放，或者已经签订借款合同还未发放；2、参考贷款基准利率定价比如“基准利率上浮10%”或“基准利率打7折”；3、浮动利率比如利率在每年1月1日调整。注意，不包括公积金个人住 阅读全文
央行给房贷族出了一道选择题——房贷是选固定利率还是“LPR+加点”浮动利率？选择一，固定利率。选择固定利率后，你的房贷就是维持当前利率水平不变，不受LPR利率变化影响。选择二，“LPR+加点”浮动利率。LPR是贷款市场报价利率，是央行2019年新推出 阅读全文
一、小产权房小产权房仅有销售合同，没有产权证明，房产登记部门是不认可的，一旦遇到政策性用地开发，银行有可能面临风险，因此这种房子银行是直接拒贷的。二、抵押房要知道，产权被抵押出去的房子，涉及到买房人，买房人，抵押银行等多方，容易产生纠纷，对于贷款银行 阅读全文
大病范围 明确“重大疾病”提取住房公积金的疾病范围。重大疾病包括：慢性肾衰竭尿毒症、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术等重大疾病。 所需资料 基本资 阅读全文
